Urban Redevelopment VDR

再開発 VDR

複雑な都市再開発プロジェクトを、セキュアかつ一元的に推進するためのVDR基盤

Urban Redevelopment VDRは、都市再開発プロジェクトにおける関係者間の調整、事業計画の立案、合意形成プロセス、各種申請資料の共有を、安全かつ効率的に行うために設計された業界特化型バーチャルデータルーム（VDR）です。

地権者・自治体・デベロッパー・ゼネコン・金融機関・都市計画コンサルタントなど多様な関係者が関与する再開発プロジェクトにおいて、機密性の高い情報を安全に管理しながら、権利調整やスケジュール管理、事業進捗の可視化を支援します。

都市再開発における課題とVDRの解決機能

都市再開発における従来の課題と、「Urban Redevelopment VDR」の機能から解決に役立つ特徴をご紹介します。

地権者、行政、事業者など関係者が多数かつ多階層

アクセス権限を細かく設定、情報閲覧範囲を制御

各種合意文書や計画資料のバージョン管理が煩雑

バージョン履歴の自動記録・通知・比較表示

重要資料（登記・地番情報・建築協定等）の安全な保管

高度な暗号化、IP制限、閲覧ログ管理でセキュア運用

地権者説明会・合意形成における情報共有の非効率

閲覧限定のリンク発行、電子承認ワークフローに対応

都市計画の変更に伴う迅速な情報更新・共有が求められる

クラウド上でリアルタイム共有・ドキュメント内コメント対応

Urban Redevelopment VDR導入メリット

関係者間の情報格差をなくし、
信頼形成を促進

常に「最新の資料」にアクセス可能。誤解・トラブルを予防

紙・USBベースの資料配布から脱却、
リモート説明会にも対応

閲覧制限付きリンクでオンライン共有。デジタル合意形成の基盤に

権利関係や合意履歴のトレーサビリティを確保

同意書・協定書のバージョン、署名者、タイムスタンプを記録

都市計画変更や事業進捗にも柔軟に対応

クラウド上での更新・通知機能により、関係者全体に即時反映

都市再開発プロジェクトで管理対象となる主な資料

土地・建物関連

登記簿、地番図、
区分所有資料、
所有者一覧

計画・設計

事業スキーム図、用途
地域図、建築基本計画、
都市計画書

合意文書

地権者説明資料、
同意書、覚書、議事録、
意見集約結果

行政対応

事業認可申請書、
交付金申請、
各種協議資料

進捗管理

スケジュール表、
工程管理表、
関係者連絡簿

都市再開発においての主な活用例

東京都心の大規模再
開発で、地権者100
名以上の合意書を一括
管理・進捗可視化

地方都市の駅前再整備で、
地元自治体・地権者会・
設計事務所・外部金融
機関が同一VDR上で連携

災害復興に伴う再開発
プロジェクトにおいて、
行政書士と再開発コン
サルが資料を安全に共有

想定ユーザーと利用目的

ユーザー	主な利用目的
デベロッパー	プロジェクト全体管理、関係者調整、行政対応資料の作成
地方自治体	再開発事業認可プロセス管理、事業者との協議履歴管理
地権者会	説明資料の閲覧、同意取得の電子化、進捗確認
ゼネコン・設計事務所	計画資料の共有、意匠設計変更の履歴管理
弁護士・司法書士	権利関係の確認、契約文書のレビューと保管
金融機関・投資家	事業スキームやリスク管理文書の審査・モニタリング

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